Купить 5 комнатную квартиру на Царав Ахбюр ул., Аван, Ереван, 148288

информация

Продается просторная (176 кв.м.) 5-комнатная квартира по адресу ул․ Царав Ахбюр 55/5, на 9-ом этаже 9-этажного дома. Фактически у квартиры такая большая площадь благодаря тому, что были соединены две соседствующие квартиры - 3-комнатная и 2-комнатная. Юридически (согласно кадастровым документам) они остаются как две отдельные квартиры, а технически при необходимости их можно снова разделить в течение нескольких дней, без значительных строительных работ и с небольшими затратами.
Квартира продается со всей встроенной мебелью и техникой (кухонная мебель из натурального дерева, мебель для прихожей, мебель рабочего кабинета, 2 кондиционера Mitsubishi, качественный газовый котел BAXI, встроенная газовая плита и духовка BOSCH, стиральные и посудомоечные машины и т. д., на что в свое время было потрачено примерно 30 тысяч долларов). При желании вместе с квартирой будут проданы невстроенная мебель и техника (итальянская мебель для гостиной, мебель для 3 спален, мебель для прихожей, 4 ЖК-телевизора, один из которых 3D Smart и т. д., на что в свое время было потрачено более 30 тысяч долларов), а также место в подземной парковке, которое находится всего в нескольких метрах от лифта.
Квартира сдана застройщиком в эксплуатацию в отремонтированном состоянии, после чего в течении времени в разных частях квартиры был сделан косметический ремонт.
В квартире 4 просторных балкона, из которых 2 смежных соединены, а один превращен в закрытый хозяйственный балкон.
Одна из 5 комнат квартиры полностью меблирована (большой книжный шкаф, письменный стол, диван) и используется как кабинет.
В 3-комнатной квартире два санузла полностью функциональны, а санузел 2-комнатной квартиры переоборудован в кладовую комнату.
В квартире, за счет качественной теплоизоляции, летом прохладно а зимой - тепло (чтобы поддерживать стабильную температуру 22 градуса в 5-комнатной квартире тратим примерно столько же, сколько тратят соседи на обогрев 3-комнатной квартиры). Поэтому кондиционеры практически не используются: они в основном (но все равно очень редко) используются в режиме обогрева.
Из квартиры открывается прекрасный вид на Ботанический сад, районы Аван и Нор Норк, с балконов видна гора Арарат.