Վաճառվում է 3 սենյականոց բնականրան Երևան քաղաքի կենտրոնում, 5 հարկանի քարե շենքի 4-րդ հարկում, Մատենադարանի և Կասկադի հարևանությամբ։ Մոտ է Երիտասարևդական մետրոյի կայարանին, օպերային, մոտ 10-15 րոպե ոտքով քայլելու ճանապարհ է։ Առկա են 2 առանձին սանհանգույցներ, բնակարնը ջեռուցվում է գազի կաթսայի միջոցով։ Վաճառքը մասնակի կահույք տեխնիկայով։ Բնակարանի հետ վաճառվող գույքն ու տեխնիկան նոր են, շատ քիչ օգտագործված։ Կենցաղային տեխնիկան նոր է, չօգտագործված։
Բնակարանը կապիտալ վերանորոգված է բարձակարգ նյութերով, տեղադրված է անհատական ջեռուցման համակարգ և օդորակիչ։ Բաց պատշգամբից բացվում է հիանալի տեսարան դեպի մայրագաղաք Երևան և Արարատ լեռ, ունի բավականին լուսավոր և արևկողմ դիրք։ Կահույքը և տեխնիկան բավականին բարձրորակ են և ներառված են վաճառքի արժեքի մեջ։ Մոտակայքում կա դպրոց, մանկապարտեզ, գեղեցկության սրահ, բազմաթիվ խանութներ և ժամանցի վայրեր։