Անշարժ գույքի ձեռքբերման (գնման) հիփոթեքային վարկ
Ազգային հիփոթեքային վարկեր գնման նպատակով
Մատչելի Բնակարան երիտասարդ ընտանիքներին
Բանկի հիմնական նպատակներից է նոր բանկային տեխնոլոգիաների կիրառումը , ինչպես նաև հաճախորդներին բանկային ծառայությունների ամբողջական փաթեթի առաջարկումը:
ՀԱՅԲԻԶՆԵՍԲԱՆԿԸ տրամադրում է վարկեր հետևյալ պայմաններով`
⇒ Բանկի կողմից օտարվող գույքի ձեռքբերման վարկ
⇒ Հիփոթեքային վարկեր ("Ազգային հիփոթեքային ընկերություն" ՎՎԿ ՓԲԸ)
⇒ Հիփոթեքային վարկեր ("ԼՂՀ քաքացիների որոշ խմբերին պետական ֆինանսական աջակցություն")
⇒ Երիտասարդ ընտանիքին` մատչելի բնակարան
⇒ Ոչ ավանդական բնակարանային էներգաարդյունավետ վարկեր և մարզային վարկեր (”Ազգային հիփոթեքային ընկերություն” ՎՎԿ ՓԲԸ)
ՀԱՅԲԻԶՆԵՍԲԱՆԿԻ կողմից ֆիզիկական անձանց առաջարկվող վարկերը ներկայացված են հետևյալ կայք-էջում՝ http://www.armbusinessbank.am/am/page/Crediting
| Վարկի պարամետրեր | ||
| Ձեռք բերվող գույք | Գոյություն ունեցող և կառուցման ընթացքում գտնվող բնակելի անշարժ գույք | |
| Վարկառուի/ Համավարկառուի եկամուտների հաստատում |
առաջնային եկամուտներ* (ոչ պարտադիր)- հաշվի է առնվում 100% երկրորդային եկամուտներ* (ոչ պարտադիր)- հաշվի է առնվում 60% Վարկառուն/ Համավարկառուն կարող են չունենալ առաջնային եկամուտներ, այլ միայն երկրորդային եկամուտներ և հակառակը:Եթե երկրորդային եկամուտները ձևավորվում են միայն դրամական փոխանցումներից, ապա անհրաժեշտ է նաև առաջնային եկամտի առկայություն վարկառուի կամ համավարակռուի մոտ: |
|
| Արժույթ | AMD | |
| LTV(Վ/Գ) առավելագույն արժեքը AMD | 70% | |
| Վարկի առավելագույն գումար |
25,000,000 AMD
|
|
| Վարկի նվազագույն գումար |
1,000,000 AMD
|
|
| Տարեկան անվանական տոկոսադրույք AMD ¹ |
13.9%
|
|
| Տոկոսագումարի հաշվարկման և վճարման կարգը | Տոկոսագումարի հաշվարկը կատարվում է վարկի նվազող մնացորդի նկատմամբ օրական կտրվածքով և ենթակա է վճարման ամսական պարբերականությամբ | |
Անվանական տոկոսադրույքի փոփոխում |
1. Բանկը իրավասու է վերանայել տարեկան տոկոսադրույքը երեք տարին մեկ և փոփոխել ՈՒՎԿ "Ազգային հիփոթեքային ընկերություն" ՓԲԸ կողմից վերաֆինանսավորման տոկոսադրույքի փոփոխման չափով: 2. Ուշադրություն` վարկի ոչ նպատակային օգտագործման փաստի բացահայտման դեպքում Բանկը իրավունք ունի միակողմանիորեն բարձրացնել վարկի տոկոսադրույքը, ինչպես նաև կիրառել այլ միջոցներ` համաձայն վարկային պայմանագրի պայմանների: |
|
| Առավելագույն ժամկետ |
35 տարի - AMD
|
|
| Նվազագույն ժամկետ |
10 տարի - AMD
|
|
| Մարման եղանակ | Ըստ հաճախորդի ընտրության` անուիտետային վճարումներ, կամ վարկի գումարի հավասարաչափ մարում գումարած վարկի մնացորդի վրա հաշվարկված տոկոսները (զսպանակաձև մարում) | |
| Վարկի տրամադրման եղանակ |
Միանվագ, անկանխիկ |
|
Ծրագիր “Բնակարան երիտասարդներին"
| Վարկառուի/ Համավարկառուի եկամուտների հաստատում |
առաջնային եկամուտներ* (ոչ պարտադիր)- հաշվի է առնվում 100% երկրորդային եկամուտներ* (ոչ պարտադիր)- հաշվի է առնվում 60% Վարկառուն/ Համավարկառուն կարող են չունենալ առաջնային եկամուտներ, այլ միայն երկրորդային եկամուտներ և հակառակը:Եթե երկրորդային եկամուտները ձևավորվում են միայն դրամական փոխանցումներից, ապա անհրաժեշտ է նաև առաջնային եկամտի առկայություն վարկառուի կամ համավարակռուի մոտ: |
| Արժույթ | AMD |
| Տարեկան անվանական տոկոսադրույք |
10.5%, (որից 8.5%-ը վճարում է վարկառուն, իսկ 2 %-ը սուբսիդավորվում է ՀՀ Ֆինանսների նախարարության կողմից (ք.Երևանում գտնվող անշարժ գույքի համար; |
| Տոկոսագումար իհաշվարկման և վճարման կարգը |
Տոկոսագումարի հաշվարկը կատարվում է վարկի նվազող մնացորդի նկատմամբ օրական կտրվածքով և ենթակա է վճարման ամսական պարբերականությամբ |
| Վարկ/գրավ առավելագույն հարաբերակցություն |
70% |
| Անվանական տոկոսադրույքի փոփոխում |
1. Բանկը իրավասու է վերանայել տարեկան տոկոսադրույքը երեք տարին մեկ և փոփոխել ՈՒՎԿ "Ազգային հիփոթեքային ընկերություն" ՓԲԸ կողմից վերաֆինանսավորման տոկոսադրույքի փոփոխման չափով: |
| Առավելագույն ժամկետ | 15 տարի |
| Նվազագույն ժամկետ | 10 տարի |
| Մարման եղանակ | Ըստ հաճախորդի ընտրության` անուիտետային վճարումներ, կամ վարկի գումարի հավասարաչափ մարում գումարած վարկի մնացորդի վրա հաշվարկված տոկոսները (զսպանակաձև մարում) |
| Վարկի առավելագույն գումար | 17,500,000 AMD |
| Վարկի նվազագույն գումար | 1,000,000 AMD |
| Վարկի տրամադրման եղանակ | Միանվագ, անկանխիկ |
| Վարկի վաղաժամկետ մարման արգելք | Առաջին տարին |
| Տուգանք | Արգելքի ընթացքում (առաջին տարին) կիրառվում է տույժ վաղաժամկետ մարված գումարի 0.5%-ի չափով |
| Տուգանքի նվազագույն գումար | 30,000 ՀՀ դրամ |
Ծրագիր “Բնակարան երիտասարդ գիտնականներին և ստեղծագործական միության անդամներին"
| Վարկառուի/ Համավարկառուի եկամուտների հաստատում |
առաջնային եկամուտներ* (ոչ պարտադիր)- հաշվի է առնվում 100% երկրորդային եկամուտներ* (ոչ պարտադիր)- հաշվի է առնվում 100% (եթե ունեն առաջնային եկամուտներ)
երկրորդային եկամուտներ* (ոչ պարտադիր)- հաշվի է առնվում 80% (եթե չունեն առաջնային եկամուտներ) Վարկառուն/ Համավարկառուն կարող են չունենալ առաջնային եկամուտներ, այլ միայն երկրորդային եկամուտներ և հակառակը:
|
| Արժույթ | AMD |
| Վարկ/գրավ առավելագույն հարաբերակցություն | 80% |
| Տարեկան անվանական տոկոսադրույք | 9,5% (որից 3% 2 տարի ժամկետով սուբսիդավորվում է "ԵՊՀ շրջանավարտների միություն" ՀԿ կողմից) |
| Տոկոսագումարի հաշվարկման և վճարման կարգը | Տոկոսագումարի հաշվարկը կատարվում է վարկի նվազող մնացորդի նկատմամբ օրական կտրվածքով և ենթակա է վճարման ամսական պարբերականությամբ |
| Անվանական տոկոսադրույքի փոփոխում |
|
| Առավելագույն ժամկետ | 20 տարի |
| Նվազագույն ժամկետ | 10 տարի |
| Մարման եղանակ | Ըստ հաճախորդի ընտրության` անուիտետային վճարումներ, կամ վարկի գումարի հավասարաչափ մարում գումարած վարկի մնացորդի վրա հաշվարկված տոկոսները (զսպանակաձև մարում) |
| Վարկի առավելագույն գումար | Սահմանված չէ |
| Վարկի նվազագույն գումար | 1,000,000 AMD |
| Վարկի տրամադրման եղանակ |
3 մասնաբաժիններով՝ |
WIDE RANGE OF PAYMENT METHODS
DO NOT HESITATE TO CONTACT US
Deutsch
English
Française
فارسی
Русский