Բնակարանը գտնվում է Սպենդիարյան փողոցում՝ Մոսկովյան փողոցի խաչմերուկի հարևանությամբ։ Այն լուսավոր, երկսենյականոց և վերանորոգված բնակարան է՝ հարմարավետ պայմաններով։ Բնակարանն ունի օդորակիչ և բաց պատշգամբ։ Գազաֆիկացված չէ։ Գտնվում է Երևանի կենտրոնում՝ Օպերայի և բալետի թատրոնից և Սարյանի այգուց ընդամենը մի քանի րոպե հեռավորության վրա
Բնակարանում առկա են բոլոր անհրաժեշտ կոմունալ հարմարությունները՝
• Մշտական տաք և սառը ջուր,
• Գազ, գազօջախ, գազի վառարան
• Baxi Ջեռուցման համակարգ, կոնդիցիոներ,
• Սառնարան, ավտոմատ լվացքի մեքենա,
• Սպասք, սպիտակեղեն, Երկաթե դուռ
• Բաց պատշգամբ